01.02.2023 | |
---|---|
Hodnota podílového listu | |
1,0718 | |
Změna | 0,03% (0,00) |
Typ fondu | Nemovitostní fondy |
Investiční společnost | REICO Investiční společnost České spořitelny, a.s. |
Měna | CZK |
Typ | - |
Začátek upisovacího období | - |
Založení fondu | 19.01.2021 |
Fond povolen v | CZ |
Doba trvání | Otevřený fond |
Distribuce | - |
Majetek fondu | 1.302.590.000,00 CZK |
Účetní rok fondu | 01.01. - 31.12. |
Vstupní poplatek | 1,50% |
Správcovský poplatek | 1,75% |
Celková nákladovost fondu | 2,00% |
Minimální investice | 300 |
Číslo účtu fondu | 9054582/0800 |
Doporučený investiční horizont | 5 let a déle |
Zkušenost investora | - |
Rizikovost produktu | 4 (stupnice 1-7) |
Výhody | Měli byste vědět |
• Možnost nadprůměrného výnosu z dlouhodobě pronajatých komerčních nemovitostí s relativně nízkým rizikem.• Stabilní příjem z pronájmu je smluvně zajištěn velkými a dlouhodobě ziskovými společnostmi.• Ochrana proti inflaci - hlavní zdroj výnosu fondu, příjmy z pronájmu, jsou zajištěny proti inflačnímu růstu tzv. inflační doložkou zahrnutou v nájemních smlouvách.• Nízká závislost výnosu fondu na vývoji akciových a dluhopisových trhů.• Nízká vstupní investice – investovat je možné již od 300 Kč jednorázově i pravidelně.• Unikátní investiční strategie - diverzifikaci rizik v rámci sektorů, zemí i doby expirace jednotlivých nájemních smluv.• Aktivní a profesionální správa fondu. | • Odkupy podílových listů nejsou z důvodu ochrany podílníků první 3 roky existence fondu povoleny.• Hodnota investované částky a výnos z ní mohou stoupat i klesat, přičemž není zaručena návratnost původně investované částky. Minulá výkonnost nezaručuje výkonnost budoucí.• Fond nese riziko nemovitostních trhů, které je aktivně řízeno.• Likvidní a měnové riziko je aktivně řízeno pomocí dostupných zajišťovacích instrumentů.• Kreditní riziko spojené s klíčovými nájemci je řízeno zajištěním příjmu a diverzifikací fondu.• Fond nevyplácí dividendy. Výnosy z hospodaření fondu jsou znovu reinvestovány.• Investice je vhodná pro investory, jejichž referenční měnou je česká koruna. |
Nákup podílových listů Odkoupení/prodej podílových listů Pro nové klienty: |
Úplné názvy otevřených podílových fondů jsou uvedeny ve statutech (prospektech) fondů. V souladu s pravidly platnými pro kolektivní investování obhospodařovatel upozorňuje, že současná ani očekávaná výkonnost nezaručuje výkonnost budoucí. Investice do podílových listů v sobě obsahuje riziko kolísání aktuální hodnoty investované částky a výnosů z ní a není zaručena návratnost původně investované částky. Veškeré informace zde uvedené mají pouze informační charakter a jejich účelem není nahradit statut (prospekt) nebo poskytnout jeho kompletní shrnutí. Případné využití těchto stránek/informací při investování musí být konzultováno s poradci České spořitelny. Pokud se v informačním materiálu hovoří o jakémkoli výnosu, je vždy třeba vycházet ze zásady, že minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích, že jakákoli investice v sobě zahrnuje riziko kolísání hodnoty a změny směnných kurzů a že návratnost původně investovaných prostředků ani výše případného zisku není v žádném případě zaručena. |
• Podílový fond má za cíl dlouhodobě zhodnocovat vložené prostředky na úrovni od 3 do 7% p.a. za cenu 4. stupně rizikové stupnice.• Výnos fondu je závislý na příjmech z pronájmů a hodnotě reálně vlastněných nemovitostí.• Fond investuje do budov s potenciálem pro pozitivní environmentální a sociální dopad, a to zejména z pohledu konstrukce budovy, jejího provozu nebo typu aktivity hlavního nájemce.• Zaměřením na nemovitosti s dlouhými pronájmy je posílena dlouhodobá příjmová stránka fondu a umožněno jeho efektivní financování.• Podíl nemovitostní složky fondu tvoří až 80 % jeho hodnoty. Po počátečním období tří let však fond musí z regulatorních důvodů minimálně 20 % svých aktiv držet v likvidních cenných papírech. |
Období | YTD |
6m |
1r (% p a) |
3r (% p a) |
5l (% p a) |
10 let (% p a) |
od zal. (% p a) |
Výkonn. | 0,90 | 4,74 | 6,83 | - | - | - | 4,12 |
Období | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
Výkonn. | - | - | - | - | 5,90 |
Sharpe Ratio | - |
Volatilita v % | - |
1 rok | 6,84 ![]() |
![]() -1,92 |
Úplné názvy otevřených podílových fondů jsou uvedeny ve statutech (prospektech) fondů. V souladu s pravidly platnými pro kolektivní investování obhospodařovatel upozorňuje, že současná ani očekávaná výkonnost nezaručuje výkonnost budoucí. Investice do podílových listů v sobě obsahuje riziko kolísání aktuální hodnoty investované částky a výnosů z ní a není zaručena návratnost původně investované částky. Veškeré informace zde uvedené mají pouze informační charakter a jejich účelem není nahradit statut (prospekt) nebo poskytnout jeho kompletní shrnutí. Případné využití těchto stránek/informací při investování musí být konzultováno s poradci České spořitelny. Pokud se v informačním materiálu hovoří o jakémkoli výnosu, je vždy třeba vycházet ze zásady, že minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích, že jakákoli investice v sobě zahrnuje riziko kolísání hodnoty a změny směnných kurzů a že návratnost původně investovaných prostředků ani výše případného zisku není v žádném případě zaručena. |
Budova ELCOM v moravskoslezské Ostravě. Nachází se v areálu Moravskoslezského inovačního centra (MSIC) a poblíž ostravské Vysoké školy bánské – Technické univerzity. Nemovitost o rozloze 4.057 m2 kancelářských a skladových ploch byla postavena v r. 2006 a 2019 jako hlavní výzkumné sídlo společnosti. Společnost má 30letou historii v oblasti testování a měření, energetiky a průmyslové automatizace. Nájemní smlouva je zajištěna na 15 let a umožňuje postoupení veškerých provozních a dalších nákladů nájemci.
Užitná plocha (m2): | 4.057 m2 |
Využití budovy: | Kancelářské prostory |
Adresa: | 708 00 Ostrava-Pustkovec, Czech Republic |
Aktuální hodnota: | 183.200.000 |
Datum nákupu: | 17.05.2021 |
Užitná plocha (m2): | 5.833 m2 |
Využití budovy: | Komerční budova |
Adresa: | 511 01 Turnov, Czech Republic |
Aktuální hodnota: | 161.000.000 |
Datum nákupu: | 10.11.2022 |
Užitná plocha (m2): | 24.000 m2 |
Využití budovy: | Komerční budova |
Adresa: | 62-200 Gniezno, Poland |
Aktuální hodnota: | 511.000.000 |
Datum nákupu: | 03.08.2022 |
Užitná plocha (m2): | 10.985 m2 |
Využití budovy: | Komerční budova |
Adresa: | 32-083 Balice, Poland |
Aktuální hodnota: | 699.012.000 |
Datum nákupu: | 01.04.2022 |
Úplné názvy otevřených podílových fondů jsou uvedeny ve statutech (prospektech) fondů. V souladu s pravidly platnými pro kolektivní investování obhospodařovatel upozorňuje, že současná ani očekávaná výkonnost nezaručuje výkonnost budoucí. Investice do podílových listů v sobě obsahuje riziko kolísání aktuální hodnoty investované částky a výnosů z ní a není zaručena návratnost původně investované částky. Veškeré informace zde uvedené mají pouze informační charakter a jejich účelem není nahradit statut (prospekt) nebo poskytnout jeho kompletní shrnutí. Případné využití těchto stránek/informací při investování musí být konzultováno s poradci České spořitelny. Pokud se v informačním materiálu hovoří o jakémkoli výnosu, je vždy třeba vycházet ze zásady, že minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích, že jakákoli investice v sobě zahrnuje riziko kolísání hodnoty a změny směnných kurzů a že návratnost původně investovaných prostředků ani výše případného zisku není v žádném případě zaručena. |
Veškeré informace, materiály a služby ohledně investičních nástrojů včetně cenných papírů, které Erste Group Bank AG nebo kterákoliv osoba tvořící s ní koncern (dále souhrnně jen “Erste Group“) na této webové stránce a na všech dalších stránkách k ní připojených (dále souhrnně jen “Webové stránky”) poskytuje, jsou určeny výhradně investorům nepodléhajícím žádným právním omezením prodeje či nákupu investičních nástrojů.
Na základě svého souhlasu s obsahem tohoto dokumentu návštěvník vstupující na Webové stránky potvrzuje, že přečetl, porozuměl a akceptoval tyto informace a důležitá Právní upozornění